2026年4月現在の会員構成は欧米人80%、女性が80%となっております。
ダナンの事業売買・フランチャイズ 【ダナン／居抜き】日系オーナー運営フィットネスジム 機材・内装一式付き事業譲渡
BUSINESS TRANSFER
ダナン市内 フィットネスジム
居抜き事業譲渡のご案内
日系オーナー運営 ｜ 機材・内装一式付き
事業内容
ベトナム中部の主要都市ダナンにおいて、日系オーナーが運営するフィットネスジムです。ビルの3階を賃借し、トレーニングマシン・フリーウェイト・有酸素運動機器などを完備した本格的なジム施設として営業しています。
開業時にはパーソナルトレーニング指導も提供する計画で設備を整えており、パーソナル対応の設備・スペースも備えています。現在はフィットネスジム会員向けサービスを中心に運営しています。
強み・アピールポイント
1
即営業可能
内装・機材・賃貸契約がそのまま引き継げるため、新規開業に比べて初期費用と準備期間を大幅に削減。即日営業開始が可能です。
2
パーソナル事業の拡張余地
パーソナルトレーニング対応の設備・スペースが既に整っており、トレーナーを配置するだけで高単価サービスを追加できます。
3
成長市場への参入
ダナンのフィットネス市場は成長途上。外国人向け・中〜高価格帯のジムは競合が限られており、先行者ポジションを確保できます。
4
低ランニングコスト
月間固定費は約33,000,000VND（約20万円）。ベトナムの人件費・光熱費は日本と比較して大幅に低く、少ない会員数で黒字化が可能です。
5
経験豊富な現地スタッフ
ベトナム人スタッフが在籍しており、日常の施設運営は現地スタッフで自走可能。新オーナーへの引き継ぎも柔軟に対応します。
譲渡対象資産
🏋
トレーニング機材一式
マシン・フリーウェイト・有酸素機器
🏠
内装・設備
鏡・床材・照明・エアコン・シャワー
📝
賃貸借契約
現行契約の引き継ぎ
👥
既存会員・スタッフ
会員リスト・継続雇用可
現在の経費構造（参考）
※日本円換算は1VND＝約0.006円で概算
譲渡理由
オーナーは日本国内で別事業（フィットネス関連）を運営しており、本業の多忙化に伴い、ダナン拠点への経営リソース配分が困難となったため、事業の選択と集中を目的として譲渡を検討しています。施設・設備の状態は良好であり、適切な運営体制を構築できる新オーナーのもとで事業が継続・発展することを希望しています。
REVENUE MODEL
売上モデルケース
ベトナム人トレーナー3名との業務委託契約でパーソナル事業を展開した場合
月間利益 41.2M VND 年利回り 49.4% 回収 約24ヶ月
ビジネスモデルのポイント
本ジムは、フィットネス会員の月額収入に加え、ベトナム人トレーナー3名と業務委託契約を結ぶことで、固定人件費を増やさずにパーソナルトレーニング事業を展開できる収益構造です。トレーナー報酬は完全歩合制のため、セッションがない月はコストゼロ。リスクを最小化しながら収益を最大化できます。
トレーナー業務委託モデルとは？
💰
完全歩合制
トレーナー報酬は売上の60%。セッションがない月は支払いゼロで固定費リスクなし
🎓
現地トレーナー3名体制
3名体制でシフトを組み、朝から夜まで切れ目なくパーソナル指導を提供可能
✅ 業務委託のメリット
・ 固定人件費が増えない（売上連動型の変動費）
・ 社会保険等の雇用コストが不要
・ 3名体制でシフト制運用、営業時間をフルカバー
・ トレーナー側も自由な働き方を好む傾向があり、採用しやすい
・ 社会保険等の雇用コストが不要
・ 3名体制でシフト制運用、営業時間をフルカバー
・ トレーナー側も自由な働き方を好む傾向があり、採用しやすい
2つの収益の柱
月次収支モデル（成長プラン）
トレーナー3名体制・フィットネス会員100名・パーソナル月120セッションの場合
月間利益
41,200,000 VND
約247,000円／月 営業利益率 40.0%
フィットネス会員
100名
PTセッション
120回/月
トレーナー
3名
営業利益率
40.0%
投資回収シミュレーション
譲渡額600万円（約1,000,000,000 VND）で取得した場合
6ヶ月目 利益 41.2M ／ 累計 247.2M VND
12ヶ月目 利益 41.2M ／ 累計 494.4M VND
18ヶ月目 利益 41.2M ／ 累計 741.6M VND
24ヶ月目 利益 41.2M ／ 累計 988.8M VND
✓ 投資回収完了目前！
投資回収完了
約24ヶ月
以降の月間利益 41.2M VND（約247,000円）はすべて純利益
プラン別 収益比較
※全プラン共通でトレーナー3名体制（業務委託・完全歩合制）。最大化プランには追加スタッフ人件費5M VNDを含む
⚠ 売上モデルに関する注意事項
本モデルケースは、ダナンのフィットネス市場の相場を基に作成した参考シミュレーションであり、収益を保証するものではありません。実際の売上は、集客施策・運営体制・市場環境等により変動します。詳細はお問い合わせ時にご説明いたします。
本案件に関するお問い合わせ
ご興味のある方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。
秘密厳守にて対応いたします。
※本案件情報は掲載時点の情報に基づいています。最新情報や詳細は、お問い合わせの上ご確認ください。
※店舗名・オーナー名等の詳細情報は、秘密保持の観点から面談時にお伝えいたします。
INFO基本情報
| 名称 | 【ダナン／居抜き】日系オーナー運営フィットネスジム 機材・内装一式付き事業譲渡 |
|---|---|
| 住所 | danang |